Yasa adı ile parsel hakkını ayırın
Bir projenin Fasıl 96 kapsamında değerlendirilmesi, her parsel için aynı inşaat oranının geçerli olduğu anlamına gelmez. Bölgesel planlama kuralları, kullanım kararları ve yetkili makam değerlendirmeleri ayrıca dikkate alınır.
Satıcıdan hangi kayıtları istemelisiniz?
- Parseli açıkça tanımlayan güncel planlama bilgisi
- Sunulan oranın dayandığı tarihli belge
- Varsa planlama onayı ve ruhsat sürecinin mevcut aşaması
- Belgedeki kullanım, kat, yaklaşma ve diğer koşullar
Getiri iddiasına dikkat edin
İnşaat kapasitesi, finansal getiriyle aynı şey değildir. Maliyet, talep, finansman, izinler ve uygulama koşulları ayrıca değerlendirilmelidir.