Temel kavramları ayırın
- Taban alanı, yapının zeminde kaplayabileceği alanı ifade eder.
- Toplam inşaat alanı, katların birlikte oluşturabileceği alanla ilgilidir.
- Kullanım kararı, konut veya başka bir kullanımın mümkün olup olmadığını belirtir.
- Kat, yükseklik, yaklaşma ve otopark koşulları toplam tasarımı ayrıca sınırlar.
Yüzdeyi tek başına fiyat sinyali saymayın
Daha yüksek bir oran otomatik olarak daha değerli veya daha kârlı bir yatırım anlamına gelmez. Parselin şekli, erişim koşulları, altyapı, izinler ve piyasa ihtiyacı da değerlendirilmelidir.
Yazılı ve güncel belge isteyin
Planlama koşulları bölgeye ve tarihe göre değişebilir. İlgili makamdan alınmış güncel belgeyi parsel bilgisiyle birlikte inceleyin.